DKI Jakarta – Suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN sangat mempengaruhi rakyat pada mendapatkan hunian impian dikarenakan suku bunga akan menentukan besar kecilnya total cicilan per bulan.
Oleh dikarenakan itu, rakyat yang digunakan ingin mengambil KPR wajib untuk mengetahui berapa suku bunga pada tagihan setiap bulan atau tahunnya.
Pada bulan April 2024, Bank BI di Rapat Dewan Pemuka Bank Indonesia (RDG BI) resmi meninggikan suku bunga sebesar 25 bps atau BI-Rate dari 6% berubah menjadi 6,25%.
Kenaikan lainnya juga berlangsung pada suku bunga Deposit Facility menjadi 5,50% dan juga suku bunga Lending Facility menjadi 7,00%. Kenaikan suku bunga itu mampu memulai kenaikan suku bunga KPR.
Namun, untuk KPR BTN kenaikan suku bunga yang disebutkan hanya sekali berdampak pada KPR non-subsidi atau KPR BTN Platinum (komersil).
Berikut suku bunga KPR subsidi kemudian platinum BTN pada bulan Juli 2024, menurut penjelasan resmi Bank BTN di dalam lamannya:
1. Suku bunga KPR subsidi BTN
Suku bunga pada KPR BTN subsidi masih (fixed) yaitu sebesar 5% dengan tenor 20 tahun. Pada suku bunga ini biasanya diberlakukan pada pembelian subsidi pemerintah dengan bunga yang mana tetap.
2. Suku bunga KPR platinum (komersil) BTN
Suku bunga ini biasa disebut suku bunga mengambang (floating) memiliki pembayaran KPR yang dapat naik atau turun. Dengan memiliki beragam suku bunga yang dimaksud berlaku diantaranya:
Fixed 2 tahun 8,88% berlaku untuk plafon Rp250 jt – Rp1,5 miliar debitur fixed income
Fixed 3 tahun 8,88% untuk klien prioritas Bank BTN atau menggunakan payroll/kolektif ASN/BUMN/TNI-POLRI
Fixed 2 tahun 9,49% untuk maksimal kredit di dalam bawah Rp250 juta
Fixed 3 tahun 5,46% untuk calon konsumen fixed income dari pengembang terpilih Bank BTN
Fixed 2 tahun 7,59% untuk calon konsumen fixed income yang digunakan memenuhi asal dan juga ketentuan suku bunga KPR/KPA promosi
Fixed 3 tahun 8,39% untuk calon konsumen fixed income yang memenuhi persyaratan juga ketentuan suku bunga KPR/KPA promosi
Fixed 5 tahun 8,99% untuk calon konsumen fixed income yang memenuhi kondisi juga ketentuan suku bunga KPR/KPA promosi
Fixed 10 tahun 9,99% untuk calon konsumen fixed income yang mana memenuhi prasyarat serta ketentuan suku bunga KPR/KPA promosi
Fixed 15 tahun 10,59% untuk calon konsumen fixed income yang memenuhi persyaratan serta ketentuan suku bunga KPR/KPA promosi
Fixed 20 tahun 11,59% untuk calon konsumen fixed income yang tersebut memenuhi prasyarat dan juga ketentuan suku bunga KPR/KPA iklan
Artikel ini disadur dari Suku bunga KPR subsidi dan platinum BTN 2024